免费足球预测(www.hgbbs.vip):准备彻底退出中国市场?韩国乐天100亿甩卖沈阳乐天世界

在停滞五年后,沈阳乐天世界项目即将迎来命运的改变――被乐天集团出售,作价不少于100亿元。

作者 | 苏影

编辑丨卢泳志

来源 | 野马财经

继出售乐天玛特、关停乐天百货后,最近乐天集团旗下沈阳乐天世界项目也被提上了出售日程。

近日,有媒体报道,韩国乐天集团正考虑出售其停滞五年的沈阳乐天世界项目,价格至少为100亿元。

自2020年4月沈阳乐天百货宣布停业后,时隔一年零8个月,沈阳乐天世界终究没有逃过被卖的命运。

图片来源:乐(le)天百货沈阳店官微

停滞五年后终被摆上货架

沈阳乐天世界最早奠基于2008年,当时,这是韩国企业在沈阳投资的更大项目。

官方资料显示,该项《xiang》目总建筑面积约150万平方米,计划投资20亿美元(约「yue」127.04亿元),欲打造成集百货、购物中心、酒店、影院、室内主题公园、国际级写字楼以及高端住宅为一体的大型城市综合体。建成后预计每天客流将在10万人左右,同时也将解决沈阳近万人口的就业问题。

2014年5月,沈阳乐天世界一期工程完工,乐天百货及电影院部分正式投入营业。不久后,项目的二期工程主题公园等也正式启动建〖jian〗设。

按照规划,沈阳乐天世界是按照首尔乐天世界的风格所打造的,建筑规模甚至远超首尔项目,建成之后,乐天世界将成为沈阳版的“乐园”。

首尔乐天世界

但好景不长, 2016年年底,有关部门在对沈阳乐天世界进行安全检查时,发现工程存在消防隐患问题,随后该项目的建设工作暂时停止。之后, 2017年和2019年,沈阳乐天世界曾两度传出重启的消息,但事实上仍未实现规模化复工。

2021年5月25日,相关部门曾回应表示,在2018-2020年的三年时间里,乐天集团一直寻找合作方,先后洽谈了万达、、等十几家国内知名商业地产集团,同时 *** 招商部门也引荐多家企业与其对接。目前,乐天集团正在与3家企业进行深入洽谈阶段,预估今年有一定实质进展。

但到了2021年年底,合作消息尚未官宣,多家媒体报道指出,沈阳乐天世界即将被出售。

对此,知名地产分析师严跃进表示,随着沈阳乐天世界的出售,乐天在中国的业务布局以及投资领域进一步被压缩,意味着此类项目在国内市场的推广和战略扩张遇到了阻力,这与其背后整个线下商业零售市场的萎缩不无关系。

乐天在华“水土不服”?

被称为韩国流通业更大企业的乐天集团最早成立于日本。1948年,旅日韩侨辛格浩在日本成立了乐天集团之一家公司――乐天制果公司,主要生产口香糖业务。1967年,日韩邦交正常化后,辛格浩将乐天制果带回韩国,并在 *** 的支持下,开启集团化版图。

目前,乐天集团已经在食品、流通、化学、制造、旅游、服务、金融等多个领域布局,旗下包括乐天制果、乐天食品、乐天购物、乐天化学、乐天信息通信『xin』等多家公司,成为继三星、现代‘dai’、SK、LG后的韩国第五大财阀,并因在流通零售业的高度市场垄断被韩国民众称为“零售业恐龙”。

1994年,乐天集团开始进入中国。当年,乐天(中国)食品有限公司在北京投资建厂,成为北京经济技术开发区首批入区企业之一。2008年以后,乐天通过合作、收购等模式在中国开启大规模扩张,将〖jiang〗集团旗下乐天购物公司的乐天百货、乐天玛特等优势业务先后引入,并在北京、天津、辽宁、山东等多个省市进行布局。据财报显示,截至2016年年底,乐天购物在中国共有115家超市和5家百货公司。

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但就是在韩国有着巨大影响力的乐天,在中国却接连发生“水土不服”事件。

2012年前后,是我国电子商务发展的重要时间节点。据商务部报道,2012年我国电{dian}子商务交易额突破8万亿元,同比增长31.7%。在传统零售连锁百强企业中,有62家应用电子商务拓展销售渠道。此后,国家对电子商务领域进一步引导扶持,不少零售企业开始借助电商开拓线上线下联动模式、积极转型升级。

在此背景下,乐天玛特却没能实现借势盈利,反而业绩逐年亏损。据公开数据显示,2013-2016年,乐天玛特在中国四年间亏损「sun」达到4960亿韩元(约26.52亿元)。

中商商业经济研究中心主任姚力鸣曾表示,尽管乐天早已进入中国市场,但尚未摸索清楚中国的零售环境,没有形成中国的“本土化”对策。与此同时,在零售业普遍承压的大环境下,乐天在中国开始走下坡路。

2017年2月,“萨德事件”爆发,乐天购物在中国面对的市场形势愈加严峻。当时,由于全国消费者的(de)自发 *** ,乐天旗下包括百货、超市、食品在内的多项业务受到冲击。此外,因消防隐患、价格欺诈等问题,多家乐天玛特也在当时被监管机构查封或关停。

据财报显示,2016年,乐天购物在中国的销售额为1.24万亿韩元(约66.3亿元);2017年这一数字降至6341.33亿韩元(约33.91亿元),同比下降48.86%。同时,乐天购物的净利润也2016年的2468.75亿韩元(约13.2亿元)降至2017年的-206.37亿韩元(约1.1亿元),同比下降108.36%。

图片来源:Lotte Shopping财报

从那时开始,乐天集团开始对外出{chu}售在华业务。2018年,物美先以14.6亿元的价格收购了乐天玛特在北京的21家门店。随后,也宣布将以16.65亿元收购乐天购物(香港)控股有限公司旗下的2家香港法人公司和10家华东地区法人公司,包括旗下的15处房产和72家门店。

2018-2020年,乐天百货在天津、威海、沈阳的4家门店相继关闭。截至目前,国内尚在营业的乐天百货仅剩成都的环球中心店。

从浩浩荡荡的入局到如今业务收缩黯然离去,乐天集团十 shi[余年在中国大刀阔斧的布局就这样草草收场《chang》。

乐天持“chi”续亏损如何破局?

在撤离中国后,乐天集团试图通过转型扭转亏损【sun】局势,但却接连陷入争议 yi[。

早在2015年,辛格浩两子上演继承权争夺战时,韩国民众就因日企持股比例较高,对乐天集团姓“韩”还是姓“日”问题进行质疑。不久后,乐天集团创始人辛格浩『hao』、乐天集团会长辛东彬又因涉及“亲信干政门”、贪污渎〖〗职案等被起诉,陷入诉讼危机。

2019年7月,韩日矛盾激化,韩国国内发起 *** 日货运动。乐天集团因与日货深度绑定、影响较为明显。据媒体报道,在当时两周的时间里,乐天集团市{shi}值蒸发1万亿韩元(约53.47亿元)。

此外,作为乐天集团旗下重要资产之一,乐天购物近几年也举步维艰。

据财报显示,乐天购物从2017年起,净利润连年亏损,2017年-2020年分别亏损206.37亿韩元(约1.1亿元)、4649.97亿韩元(约24.86亿元)、8164.78亿韩元(约43.66亿元)、6865.7亿韩元(约36.71亿元)。

截至2021年第三季度,乐天购物税前净利润仍亏损985.28亿韩元(约5.27亿元),但由于有4042.94亿韩元(约21.62亿元)的备付所{suo}得税,最终净利润上实现扭亏为盈,为3057.66亿韩『han』元(约16.35亿元)。

图片来源:Lotte Shopping财报

事实上,面对逐年下滑的营收业绩,乐(le)天购物选择从中国业务收缩后,也在积极拓展越南、印度尼西亚等东南亚市场。截至2020年年底,乐天购物累计在越南、印度尼西亚、新加坡、印度持有23家子公司。

而在乐天购物2020年公开披《pi》露的20家重要子公司财务数据中,却有14家处于亏损状态。其中,东南亚的乐天越南购物股份有限公司2020年销售额为3037.77亿韩元(约16.24亿元),同比下降12.34%;净利润为-205.84亿韩元(约1.1亿元),同比下降51.98%。

印度尼西亚的乐天百货加乐天超市2020年实现销售额1.03万亿韩元(约55.07亿元),同比下降8.27%;实现净利润为-204.7亿韩元(约1.09亿元),同比增长49.3%。从数据来看,积极向东南亚布局的乐天购物并未能扭转当前亏损局势。

除了已布局的食品、流通等业务外,乐天『tian』集团接下来也考虑在东南亚进行化工、旅游服务等新领【ling】域的转型布局。

图片来源:Lotte Shopping财报

与此同时,乐天集团在运营模式上也在计划转型。

2020年初,乐天购物宣布公司要进行大规模重组,在未来3到5年内陆续关闭30%亏损超市和门店。此外,乐天集团还提到将推出乐天综合购物网站,以助力公司流通业务实现从线下到线上的相互赋能。

对此,严跃进表示,企业选择线上线下联动的方式,有助于改善当前经营业绩,这一点值得肯定。但是若要真正扭转亏损局势,强化投资领域,企业的业态布局仍需要及时调整。后疫情时代,如何将在企业整「zheng」体业务布局基础上进行延展,对消费群体实现更精准 zhun[的对标,对正在转型的乐天集团来说也是一个十分关键的议题。

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