领展11亿购长三角3现代化仓库

【明报专讯】领展(0823)拟拓中国长江三角洲物流市场,昨日宣布以总代价9.47亿元(人民币,下同,约11亿港元)收购位于浙江省和江苏省的物流资产组合100%权益,以取得3个现代化仓库物业。

领展股价昨日微升不足0.1%。今次收购代价以议定物业价值11.06亿元为基准,较该组合于估值日约11.28亿元的物业估值折让2%。交易须待卖方东百集团(沪:600693)于本月召开股东大会审议通过才落实。领展表示,将以内部资金及债务融资安排支付是次收购,预期整个交易将于今年7月完成。完成后,东百集团将继续提供营运管理服务。

3个现代仓库分别位于嘉兴市及苏州常熟市,总建筑面积19.21万平方米,可出租总面积18.86万平方米。其中嘉兴和常熟南的物流资产已投入营运,全部租予物流商、电子商贸及制造业公司;常熟北资产于最后建设阶段,预计本月落成,领展称目前预租进度良好。

王国龙:捕捉新兴产业势头

领展近年进军中国物流资产市场,去年10月集团以7.54亿元收购东莞及佛山两个现代物流物业的75%权益。行政总裁王国龙表示,收购长三角项目有助公司在内地主要物流枢纽拓展版图,连同今次收购物流资产,有信心能抓紧新兴产业的强劲增长势头。

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