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瑞安英才网:世界房价榜:一线都市周全下跌,上海跌最多

2020-04-15 17:40 出处:双鸭山新闻网  人气:   评论( 0

疫情对房价的影响最先浮现。中国房地产协会主理的世界房价行情数据表现,有121个都市3月份二手房价环比2月份下跌。从团体上看,房价下跌的都市比例不算高,但具有象征意义的四大一线都市,北上广深3月份二手房价全手下跌。个中,上海下跌5.85%位居四大一线都市跌幅榜首位,每平跌3401元位居世界首位。

 一线都市房价全手下跌,上海跌超5%

迩来房价几回创出汗青新高的深圳,终于在3月份低下了振奋的头颅。中国房价行情网数据表现,深圳3月份二手房均匀单价为71790元,依然位居世界第一(不包罗港澳台,下同),环比下跌1.21%,每平下跌879元。

除了深圳外,其它三个一线都市,北上广3月份二手房均匀单价也均呈现下跌。个中,上海下跌5.85%,北京下跌2.85%,广州下跌3.63%。从每平下减价值来看,上海位居世界首位,每平跌3401元。福州、北京、厦门等都市每平也均跌超2000元。

从环比跌幅来看,广元3月份二手房均价跌幅最大,到达14.36%。其它中卫、丹东、雅安等都市二手房均价跌幅均高出8%。70个大中都市中,丹东跌幅居首,到达8.6%。其它,福州、上海、厦门、大连等都市位居跌幅榜火线。


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杭州逆市大涨,重回3万大关

杭州风头正劲,连房价也旁若无人。3月份,杭州二手房均价到达31581元,环比上涨11.53%,每平涨3265元,位居世界房价上涨榜首位。值得一提的是,杭州房价的变革也许更多的是成交布局性的缘故起因,其2月份房价环比下跌高出2.38%,同比下跌11.79%。南京位居次席,3月二手房均价到达31721元,环比上涨8.16%,每平涨2393元。

从环比涨幅来看,14个都市二手房均价环比上涨高出10%。襄阳和伊春两个都市上涨高出20%,铜川、赣州、黑河等3都市上涨超15%。70个大中都市中,襄阳、赣州、金华、杭州等都市位居涨幅榜前四,烟台、常德、南京等11个都市涨幅高出5%。


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 长沙房价真本心,房价收入比倒数第一

73个都市二手房均价在万元以上,较2月份又增进了两个,连云港(3.370, -0.05, -1.46%)和日照跻身万元户。而在房价破万的都市中,新一线都市长沙无疑是个另类。最新数据表现,长沙3月份二手房均价11101元,排名第60位,与其GDP排名极不匹配。按照数据,长沙2018年GDP世界第14位。

据此,从房价角度讲,长沙也被网友评为世界最本心的都市。易居研究院方才宣布最新一期的房价收入比排行榜也佐证了这一点。

3月27日,上海易居房地产研究院宣布《2019年世界50城房价收入比陈诉》。数据表现,2019年长沙房价收入比仅6.4,世界50城房价收入比倒数第一。

房价收入比,是指住房价值与都市住民家庭年收入之比。房价收入比数值越高,意味着房价与收入的背离情形越严峻。长沙房价收入比6.4,意味着长沙家庭不吃不喝6.4年买得起一套房。值得一提的是,50城房价收入比均值为13.3,对比2018年的13.7降落了3%,并且是近四年来初次降落。


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从50城详细房价收入比看,前5的依次为深圳(35.2)、三亚(27.6)、上海(25.1)、北京(23.9)、厦门(22.8)。深圳房价收入比35.2,意味着一个家庭不吃不喝35.2年买得起一套房,而对付只身狗而言,则必要70多年才气买得起一套房。


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本文标签: 房价一线城市北上广深

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